Is ING een goede hypotheekverstrekker? Ervaringen, rente en voorwaarden (2026)

ING is een grote bank met een hypotheek die vooral scoort op voorwaarden en rentekortingen, niet op de laagste standaardrente. De rente hangt af van het energielabel van je woning en je krijgt 0,25 procent Actieve Betaalrekening Korting als je je ING-rekening actief gebruikt. Op 29 september 2026 kostte 10 jaar vast met NHG 4,43 procent voor een woning met label A, of 4,18 procent met die korting. Een ondertekende offerte is 12,5 maanden geldig. Bij een rentedaling vóór het passeren krijg je de lagere rente alleen als je Dagrente kiest, tegen 0,25 procent opslag. Je mag 10 procent per jaar boetevrij aflossen, en rentemiddeling en een verhuisregeling van 6 maanden zijn mogelijk. MoneyView gaf de ING-hypotheek in 2024 vijf sterren voor voorwaarden; op Trustpilot scoort ING als bank een 2,4 uit 5.

Stand per 29 september 2026, gecontroleerd op de websites van de aanbieder en de bronnen onderaan dit artikel. Hypotheekrentes veranderen soms meerdere keren per week: een genoemde rente is een momentopname met datum en bron, geen aanbod. Wat in jouw renteaanbod, offerte en algemene voorwaarden staat, is altijd leidend.

Dit is algemene informatie over een hypotheekverstrekker, geen financieel advies en geen aanbeveling voor een product of aanbieder. Welke hypotheek bij je past, hangt af van je inkomen, je woning en je plannen. Laat je daarvoor adviseren door een hypotheekadviseur met een AFM-vergunning, of lees eerst wat je zelf moet weten bij hypotheekadvies of execution-only.

Bronnen: ING actuele hypotheekrente, ING verlengingsprovisie, ING Dagrente, ING kosten aflossen en Trustpilot.

ING bouwt de rente op uit een productrente per energielabel plus kortingen en opslagen. Sinds 30 april 2025 kan elk energielabel invloed hebben op de rente; daarvoor bestond alleen duurzaamheidskorting voor label A of beter. Heb je geen geldig label, dan kan dat je rente ook beïnvloeden (ING).

• Actieve Betaalrekening Korting (0,25%): voor wie de ING-betaalrekening regelmatig gebruikt en aan de voorwaarden blijft voldoen. Zonder korting was 10 jaar vast met NHG op 29 september 2026 4,43 procent, met korting 4,18 procent (label A).
• Schuld-marktwaardeverhouding: zonder NHG betaal je meer naarmate je meer leent ten opzichte van de woningwaarde. Verbetert die verhouding, dan kan je rente tijdens de rentevaste periode omlaag. Bij NHG geldt één tarief.
• Beter energielabel later: ook dan kan de rente tijdens de rentevaste periode mogelijk omlaag.

Of NHG voor jou kan, lees je in wat is NHG en de NHG-grens voor 2027.

Standaard betaal je bij ING de rente uit je offerte, ook als de rente vóór het passeren daalt. Kies je voor Dagrente, dan kijkt ING op de passeerdatum welke rente lager is: de geoffreerde of de actuele. Daarvoor betaal je in de eerste rentevaste periode 0,25 procent renteopslag; je adviseur moet Dagrente in de aanvraag opnemen (ING).

Een ondertekende offerte blijft normaal 12,5 maanden geldig. Gaat de hypotheek later in, bijvoorbeeld bij nieuwbouw, dan kun je tot 12 maanden verlengen. Daarvoor rekent ING verlengingsprovisie, voor aanvragen vanaf 27 maart 2026 0,20 procent, per dag berekend; het percentage dat voor jou geldt staat in je offerte. Passeert de hypotheek niet binnen 24,5 maanden, dan kan ING annuleringskosten rekenen (ING).

Je mag bij ING elk jaar 10 procent van de oorspronkelijke hoofdsom aflossen zonder kosten. ING kent geen onbeperkt boetevrij aflossen met eigen geld, zoals sommige andere aanbieders. Wel zijn er uitzonderingen waarin je meer kosteloos mag aflossen, onder meer (ING):

• bij verkoop van je woning als alle schuldenaren verhuizen (niet bij Voordeelrente Component 2);
• in de 3 maanden vóór een nieuwe rentevaste periode;
• als de actuele vergelijkingsrente hoger is dan je eigen rente;
• op leningdelen met variabele rente, de Krediethypotheek en de Overbruggingshypotheek;
• binnen 12 maanden na overlijden van een medeschuldenaar of partner.

Wil je je rente tussentijds verlagen, dan kun je het renteverlies in één keer afkopen of middelen. Bij rentemiddeling telt ING een middelrente op bij de nieuwe rente; je kiest dan maximaal 12 jaar vast, bij afkopen tot 20 jaar. Een nieuwe middeling kan pas een jaar na de vorige, en niet met een bouwdepot of lopende wijziging (ING). Hoe je de kosten vergelijkt, lees je in rentemiddeling uitgelegd en boeterente berekenen.

Ja, met de verhuisregeling neem je je rente en resterende rentevaste periode mee, tot 6 maanden nadat je oude hypotheek is afgelost. Voorwaarden: een vaste rente (variabel kan niet mee), verkoop van de woning, en je nieuwe aanvraag moet voldoen aan de actuele acceptatieregels. Je neemt maximaal de openstaande schuld mee; voor extra geld sluit je een nieuw leningdeel af tegen de actuele rente. Kortingen en opslagen, zoals de schuld-marktwaardeopslag, worden opnieuw vastgesteld (ING). Meer in hoe werkt de meeneemregeling.

Staat je oude huis nog te koop, dan kan ING een Overbruggingshypotheek geven. Op 29 september 2026 was de rente 5,12 procent voor 1 jaar vast; kortingen en energielabel tellen daarbij niet mee (ING). Zie ook overbruggingskrediet bij verhuizen.

Op productvoorwaarden scoort ING goed. In de MoneyView-benchmark die in oktober 2024 verscheen, kregen de annuïtaire, lineaire en aflossingsvrije hypotheek van ING vijf sterren voor voorwaarden (InFinance, Banken.nl). ING meldt zelf dat het ook in 2025 de maximale vijf sterren kreeg (ING).

Klantreviews zijn wisselender. Op Trustpilot heeft ING Nederland een TrustScore van 2,4 uit 5 bij 4.612 reviews (Trustpilot, afgelezen op 29 september 2026), maar dat gaat over de hele bank, niet specifiek over hypotheken. Trustpilot is niet representatief voor hypotheken: bij banken en verzekeraars gaat het profiel over de hele organisatie (betalen, sparen, klantenservice), en mensen met een klacht schrijven vaker een review. MoneyView beoordeelt productvoorwaarden en prijs, niet de klantervaring. Een onafhankelijke, recente klanttevredenheidsranglijst per hypotheekverstrekker van de Consumentenbond of Independer hebben we op 29 september 2026 niet gevonden.

ING zit met 4,18 procent (met korting en label A) aan de lage kant van de grote banken, maar zonder betaalrekeningkorting is het 4,43 procent. Zo staan de tien aanbieders naast elkaar:

Rentes: annuïtaire hypotheek, van de rentepagina van elke aanbieder op de genoemde datum. Kortingen en energielabel verschillen per aanbieder, dus de percentages zijn niet één op één vergelijkbaar; vergelijk altijd het complete renteaanbod inclusief voorwaarden. Uitleg over de keuze voor een rentevaste periode staat in hypotheekrente: vast of variabel. Trustpilot is niet representatief voor hypotheken: bij banken en verzekeraars gaat het profiel over de hele organisatie (betalen, sparen, klantenservice), en mensen met een klacht schrijven vaker een review. MoneyView beoordeelt productvoorwaarden en prijs, niet de klantervaring. Een onafhankelijke, recente klanttevredenheidsranglijst per hypotheekverstrekker van de Consumentenbond of Independer hebben we op 29 september 2026 niet gevonden.

• Past vaak bij: wie al bankiert bij ING en de betaalrekeningkorting kan benutten, een lange offertetermijn wil (bijvoorbeeld bij nieuwbouw) en waarde hecht aan rentemiddeling en een verhuisregeling.
• Minder passend bij: wie geen ING-rekening wil, veel extra wil aflossen met spaargeld, of zonder opslag wil profiteren van een rentedaling vóór het passeren.

Kijk verder dan de laagste rente op één dag. Deze vijf punten bepalen of een hypotheek over tien of twintig jaar nog bij je past:

• Wat gebeurt er als de rente daalt vóór het passeren? Met een vaste offerterente houd je de rente uit je aanbod; met dagrente of een meedaal-optie krijg je de lagere rente, vaak tegen een opslag. Zie ook de checklist van de Consumentenbond.
• Boetevrij aflossen. 10 procent per jaar is gebruikelijk; sommige aanbieders laten onbeperkt aflossen met eigen geld toe. Hoe de vergoeding wordt berekend, lees je in boeterente berekenen.
• Rente tussentijds aanpassen. Niet elke aanbieder biedt rentemiddeling. Uitleg in rentemiddeling uitgelegd.
• Verhuizen. De termijn om je rente mee te nemen verschilt van 3 tot 6 maanden (soms langer). Zie de meeneemregeling en overbruggingskrediet.
• Energielabel. Steeds meer aanbieders prijzen de rente per energielabel of geven korting; ook kun je extra lenen voor verduurzaming, zie extra lenen voor verduurzamen. Wat er per 2027 verandert voor kopers, staat in wat verandert er in 2027 voor huizenkopers.

Gecontroleerd op 29 september 2026:

• ING: actuele hypotheekrente (29 september 2026)
• ING: wat is Dagrente?
• ING: verlengingskosten hypotheekofferte
• ING: kosten bij aflossen en tussentijdse renteaanpassing
• ING: hypotheekrente tussentijds wijzigen
• ING: hypotheek meenemen (verhuisregeling)
• ING: hypotheekadvies
• InFinance: MoneyView-sterren hypotheken (22 oktober 2024)
• Trustpilot: ING Nederland (afgelezen 29 september 2026)
• AFM: execution only (afsluiten zonder advies)