Is Florius een goede hypotheekverstrekker? Ervaringen, rente en voorwaarden (2026)

Florius is een handelsnaam van ABN AMRO Hypotheken Groep, met zo'n 300.000 klanten, en je sluit er af via een hypotheekadviseur. Voorwaarden zijn het sterke punt: MoneyView gaf de Florius Profijt twaalf Hypotheek in 2024 voor het zevende jaar op rij vijf sterren. Extra aflossen met eigen geld is altijd kosteloos. Je kiest tussen Profijt twaalf, met meedaal-optie als de rente vóór het passeren daalt, en de iets goedkopere Profijt drie + drie zonder meedaal-optie; bij beide heb je 12 maanden. Sinds 1 april 2026 hangt de rente af van het energielabel. Voor label A kostte 10 jaar vast met NHG bij Profijt drie + drie 4,16 procent (afgelezen 29 september 2026). Rentemiddeling kan. Op Trustpilot scoort Florius 1,6 uit 5 bij 103 reviews.

Stand per 29 september 2026, gecontroleerd op de websites van de aanbieder en de bronnen onderaan dit artikel. Hypotheekrentes veranderen soms meerdere keren per week: een genoemde rente is een momentopname met datum en bron, geen aanbod. Wat in jouw renteaanbod, offerte en algemene voorwaarden staat, is altijd leidend.

Dit is algemene informatie over een hypotheekverstrekker, geen financieel advies en geen aanbeveling voor een product of aanbieder. Welke hypotheek bij je past, hangt af van je inkomen, je woning en je plannen. Laat je daarvoor adviseren door een hypotheekadviseur met een AFM-vergunning, of lees eerst wat je zelf moet weten bij hypotheekadvies of execution-only.

Bronnen: Florius, Florius rentetabel, extra aflossen, verhuisregeling en Trustpilot.

Florius gaat terug op een bouwspaarkas uit 1946, die uitgroeide tot Bouwfonds Nederlandse Gemeenten en in 2000 werd overgenomen door ABN AMRO. Sinds maart 2007 is Florius een handelsnaam van ABN AMRO Hypotheken Groep. Later kwamen portefeuilles van onder meer Reaal, WoonNexxt, MNF Bank en Albank erbij (Florius).

Een nieuwe Florius-hypotheek vraag je aan via een hypotheekadviseur; Florius zelf geeft geen advies. Na het afsluiten regel je veel zelf in mijnFlorius, zoals extra aflossen, gegevens wijzigen en soms je rente aanpassen (Florius). Een ABN AMRO-merk dus, maar met eigen producten en voorwaarden, en alleen via adviseurs.

Dat hangt af van de variant. Bij de Profijt twaalf Hypotheek daalt je rente mee als die op de passeerdatum lager is dan in je aanbod. De Profijt drie + drie Hypotheek heeft geen meedaal-optie maar een iets lagere rente. Bij beide heb je vanaf het renteaanbod 12 maanden om te passeren (Florius, Florius Profijt).

Sinds 1 april 2026 is het energielabel onderdeel van de rente, net als bij ABN AMRO. Wie vóór die datum een renteaanbod kreeg, komt mogelijk nog in aanmerking voor de oude duurzaamheidskorting. Met NHG betaal je geen risico-opslag (Florius).

Met eigen geld, zoals een schenking, erfenis, spaargeld, vakantiegeld of een 13e maand, los je bij Florius altijd zonder vergoeding af. Met geleend geld geldt de jaarlijkse vrijstelling uit je hypotheekvoorwaarden. Komt je lening na aflossing in een lagere risicoklasse, dan past Florius bij annuïtaire, lineaire, aflossingsvrije, leven- en beleggingshypotheken de rente vanaf de volgende maand aan (Florius).

Wil je tijdens je rentevaste periode een lagere rente, dan kies je tussen renteafkoop (vergoeding in één keer) en rentemiddeling (vergoeding via een maandelijkse rentemiddelingsopslag). Florius zegt zelf dat de totale kosten bij middeling hoger zijn, onder meer omdat bij afkoop rekening wordt gehouden met je vergoedingsvrije ruimte (Florius). Zie rentemiddeling uitgelegd en boeterente berekenen.

Ja. Met de Florius Verhuisregeling neem je de basisrente van je vaste rente mee, voor maximaal je schuldrest en de resterende rentevaste periode. Kortingen en opslagen worden voor de nieuwe woning opnieuw bepaald, ook het energielabel. Verkoop je eerst, dan moet het renteaanbod voor de nieuwe woning binnen 6 maanden na aflossing zijn uitgebracht; bij de Florius Compleet Hypotheek 24 maanden. Variabele rente gaat niet mee (Florius). Zie de meeneemregeling.

Florius laat je volgens de eigen site afhankelijk van het label tot 40.000 euro extra lenen, van 5.000 euro bij label C of D tot 40.000 euro bij A++++ met energieprestatiegarantie. De Verduurzaam Hypotheek kostte op 21 september 2026 4,36 procent voor 10 jaar vast (Florius, Florius). Die bedragen volgen de landelijke leennormen, zie extra lenen voor verduurzamen.

MoneyView gaf de Florius Profijt twaalf Hypotheek in 2024 voor het zevende jaar op rij vijf sterren voor voorwaarden (Banken.nl, 6 november 2024). Florius zegt zelf dat klanten mijnFlorius het meest waarderen (Florius).

Op Trustpilot heeft Florius een TrustScore van 1,6 uit 5 bij 103 reviews; het profiel is niet door Florius geclaimd (Trustpilot, afgelezen op 29 september 2026). Trustpilot is niet representatief voor hypotheken: bij banken en verzekeraars gaat het profiel over de hele organisatie (betalen, sparen, klantenservice), en mensen met een klacht schrijven vaker een review. MoneyView beoordeelt productvoorwaarden en prijs, niet de klantervaring. Een onafhankelijke, recente klanttevredenheidsranglijst per hypotheekverstrekker van de Consumentenbond of Independer hebben we op 29 september 2026 niet gevonden.

Florius lijkt op ABN AMRO, met twee varianten die verschillen in de meedaal-optie, maar laat altijd boetevrij aflossen met eigen geld toe. Zo staan de tien aanbieders naast elkaar:

Rentes: annuïtaire hypotheek, van de rentepagina van elke aanbieder op de genoemde datum. Kortingen en energielabel verschillen per aanbieder, dus de percentages zijn niet één op één vergelijkbaar; vergelijk altijd het complete renteaanbod inclusief voorwaarden. Uitleg over de keuze voor een rentevaste periode staat in hypotheekrente: vast of variabel. Trustpilot is niet representatief voor hypotheken: bij banken en verzekeraars gaat het profiel over de hele organisatie (betalen, sparen, klantenservice), en mensen met een klacht schrijven vaker een review. MoneyView beoordeelt productvoorwaarden en prijs, niet de klantervaring. Een onafhankelijke, recente klanttevredenheidsranglijst per hypotheekverstrekker van de Consumentenbond of Independer hebben we op 29 september 2026 niet gevonden.

• Past vaak bij: wie via een adviseur afsluit, wil kunnen aflossen met spaargeld of een erfenis, en bij nieuwbouw zekerheid wil over een rentedaling (Profijt twaalf).
• Minder passend bij: wie zelf zonder adviseur wil afsluiten, of bij Profijt drie + drie verwacht mee te profiteren van een dalende rente.

Kijk verder dan de laagste rente op één dag. Deze vijf punten bepalen of een hypotheek over tien of twintig jaar nog bij je past:

• Wat gebeurt er als de rente daalt vóór het passeren? Met een vaste offerterente houd je de rente uit je aanbod; met dagrente of een meedaal-optie krijg je de lagere rente, vaak tegen een opslag. Zie ook de checklist van de Consumentenbond.
• Boetevrij aflossen. 10 procent per jaar is gebruikelijk; sommige aanbieders laten onbeperkt aflossen met eigen geld toe. Hoe de vergoeding wordt berekend, lees je in boeterente berekenen.
• Rente tussentijds aanpassen. Niet elke aanbieder biedt rentemiddeling. Uitleg in rentemiddeling uitgelegd.
• Verhuizen. De termijn om je rente mee te nemen verschilt van 3 tot 6 maanden (soms langer). Zie de meeneemregeling en overbruggingskrediet.
• Energielabel. Steeds meer aanbieders prijzen de rente per energielabel of geven korting; ook kun je extra lenen voor verduurzaming, zie extra lenen voor verduurzamen. Wat er per 2027 verandert voor kopers, staat in wat verandert er in 2027 voor huizenkopers.

Gecontroleerd op 29 september 2026:

• Florius: wie is Florius?
• Florius: rentetabel en Verduurzaam Hypotheek
• Florius: Profijt Hypotheek
• Florius: extra aflossen
• Florius: renteafkoop en rentemiddeling
• Florius: verhuisregeling
• Florius: duurzaam wonen
• Banken.nl: MoneyView vijf sterren voor ABN AMRO, ING en Florius (6 november 2024)
• Trustpilot: Florius (afgelezen 29 september 2026)