Energielabel van je woning: wat betekent het en hoe verbeter je het?
Door Lisa van den BergBijgewerkt op Gepubliceerd op 5 min lezen
Het energielabel (A++++ tot G) geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Het is verplicht bij verkoop en verhuur en beinvloedt energiekosten en hypotheekruimte. We leggen uit hoe je het verbetert.
Wat betekent het energielabel?
Kort antwoord: het energielabel loopt van A++++ (zeer zuinig) tot G (onzuinig) en zegt hoe energie-efficient een woning is. Het is verplicht bij verkoop en verhuur.
Een beter label betekent lagere energiekosten en kan de hypotheekruimte vergroten en de woningwaarde verhogen. In 2026 geeft label A of B bij aankoop bijvoorbeeld €10.000 extra leenruimte en label A++++ €30.000 (met energieprestatiegarantie €40.000); bij label E, F of G kun je tot €20.000 extra lenen voor verduurzaming (Volkshuisvesting Nederland).
Hoe verbeter je je energielabel?
- Isolatie van dak, muren, vloer en beter glas (HR++ of triple).
- Een efficiente warmteopwekking, bijvoorbeeld een (hybride) warmtepomp.
- Zonnepanelen voor eigen opwek.
- Kierdichting en ventilatie met warmteterugwinning.
Verder
Zie warmtepomp-subsidie (ISDE) en zonnepanelen terugverdientijd.
Hoe kom je aan een (nieuw) label?
Een geldig energielabel wordt opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur die de woning ter plekke opneemt; het label is 10 jaar geldig (Rijksoverheid). Na verbeteringen laat je het label opnieuw vaststellen om de hogere klasse vast te leggen.
Veelgestelde vragen
A++++ is de zuinigste klasse, G de minst zuinige. Hoe hoger het label, hoe lager de energiekosten en hoe gunstiger voor woningwaarde en hypotheekruimte.
Ja, bij verkoop en verhuur van een woning is een geldig energielabel verplicht. Het wordt opgesteld door een gecertificeerde energieadviseur en is 10 jaar geldig.
Isolatie (dak, muren, vloer, glas) en een efficiente warmteopwekking hebben meestal de grootste impact, eventueel aangevuld met zonnepanelen.
Ja. Hoe zuiniger het label, hoe meer extra leenruimte: in 2026 van €0 bij label E tot en met G tot €30.000 bij A++++ (€40.000 met energieprestatiegarantie). Voor verduurzaming van een woning met een lager label kun je daarnaast tot €20.000 extra lenen.